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Office et culture - stratégies et environnements tertiaires



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Industrialisation des espaces de coworking

21 juin 2019 SOHO China est le pionnier du développement d’espaces de coworking 3Q en Chine. En quatre ans la société immobilière a crée 25 espaces de travail collaboratif et 80 000 postes de travail, Avec l’approche réformatrice de l’agence d’architecture anySCALE, la collaboration a fortement contribué au développement du coworking en Chine.

Soho 3Q


La stratégie de SOHO a été de commencer par créer des espaces de coworking simultanément sur deux sites : à `pékin dans la nouvelle tour Wangjing conçue par Zaha Hadid et Shanghai dans le développent polyvalent Fuxing Plaza conçu par GMP), afin de tester le marché chinois avant de s'engager dans la nouvelle branche d'activité. 

Plus de 80% de tous les projets 3Q sont hébergés dans les propriétés SOHO existantes. La contrainte a donc été pour les concepteurs de repenser des espaces conçus pour d’autres fonction afin d’offrir des espaces de co-travail attractifs. 

Les principaux piliers de la création des espaces de coworking sont des éclaboussures de couleurs, des espaces ouverts et spacieux, l’automatisation des processus de conception et un éclairage confortable pour le travail.

La gamme de couleurs utilisée par anySCALE pour les espaces suit la couleur principale de SOHO China, qui est le blanc. Dans chaque espace 3Q, beaucoup de blanc est utilisé, avec des matériaux en bois et en béton ajoutés à la palette "toile". Le blanc a été complété par des couleurs fraîches et chaudes, au début, plus par l'orange, le jaune, le rouge, et plus tard, les concepteurs ont ajouté les tons frais vert, rose, bleu. De plus, pour certains projets, le style était plutôt vintage.

Le délai moyen de conception de chaque projet, de la conception initiale aux dessins de conception détaillés, est généralement d’environ 50 jours. Un élément clé lors de la conception dans un tel volume dans des délais serrés consiste à automatiser certains des processus de conception mis au point par toute l'équipe de SCALE. Le développement de la charte graphique de SOHO 3Q impliquait donc la systématisation de certains éléments, tels que certains meubles, matériaux ou même l'aménagement des salles de réunion. 
3Q fournit à la fois des bureaux privés et des postes de travail individuels dans un agencement de bureau ouvert. Les locataires sont autorisés à louer des bureaux individuels à la semaine. Les services supplémentaires proposés aux locataires incluent le WIFI gratuit, des salles de conférence, des machines à imprimer et des cabines téléphoniques. 

architecte : anySCALE 

crédit photo : Jerry Yin

 

Soho3Q

espace de coworking

Soho3Q

Soho3Q

coworking

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escalier bois

coworking

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coworking

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