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Office et culture - stratégies et environnements tertiaires



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Kinetik est livré

21 mai 2014 A proximité immédiate des Quais de Seine et du Parc du Trapèze, l’immeuble de bureau Kinetik, signé Sauerbruch Hutton architects, acquis par Union Investment auprès de Vinci immobilier et de Nexity vient d’être officiellement inauguré. Son architecture cinétique, sa forme de vague sur la face arrière donne un style unique au bâtiment. Haut de gamme, ce nouvel immeuble tertiaire s'inscrit dans un paysage urbain répensé.

immeuble Kinetik


Situé en face du parc de Billancourt de 7 hectares, Kinetik  attire le regard. Les façades sont habillées d’un camaïeu de matières réfléchissantes aux tonalités rose, bleue et rouge, pour une lumière évolutive selon les moments de la journée. La légère ondulation des façades crée l’effet d’un écran bombé tandis que les épines formées par des pans verticaux en verre font osciller l’ensemble. 

Kinetik offre 14 400m²  de bureaux sur 8 niveaux avec des plateaux de  près de 2 000m².  Il peut accueillir jusqu’à 1 100 collaborateurs. En infrastructure, sur 4 niveaux, l’immeuble dispose de 235 emplacements de parking pour les voitures, de 47 places pour les scooters et motos ainsi que d’aires dédiées aux vélos.  Bien intégré dans son environnement immédiat, Kinetik bénéficie d’un large parvis sur l’avenue Pierre Lefaucheux prolongé par un vaste hall vitré. Et en pied d’immeuble 650 m² de commerces indépendants, contribueront à la mixité des usages dans le quartier.

Kinetik s’articule autour d’un noyau central, imaginé comme un espace polyvalent et modulable pour s’adapter, sans contrainte, aux demandes des futurs utilisateurs. L’immeuble dispose, au rez-de-chaussée, de son propre restaurant pouvant servir 600 couverts par service.

Avec de nombreuses surfaces vitrées, associées à une hauteur libre sous plafond de 2,80 mètres, les plateaux de bureaux produisent un réel confort visuel. Conçus pour cadrer avec chaque mode de travail ou type d’organisation, les plateaux courants disposent de faux planchers et d’une trame de 1,35 mètres offrant ainsi une très grande latitude de choix en termes d’aménagement, paysager, cloisonné ou mixte. L’espace alloué à chaque poste de travail peut atteindre un ratio d’occupation individuel de 13 m² par poste. Côté circulations, deux ascenseurs panoramiques en quadruplex permettent de profiter pleinement de la vue offerte par les rives de Seine. Atouts supplémentaires en matière architecturale et esthétique, Kinetik dispose aussi d’escaliers à la Chambord.

Au 8e étage, Kinetik propose un cadre privilégié, avec 934 m² de bureaux dont le confort feutré baigne dans le paysage environnant. Un espace de réception attenant mène vers une vaste terrasse panoramique arborée. Ce belvédère, outre l’image de marque qu’il procure, offre tous types de vue, sur la Seine, sur l’Île Seguin, les collines de Meudon, et Paris.

Enfin, conformément une vision exigeante de la durabilité, le respect de l’environnement et l’optimisation des consommations énergétiques ont présidé à la conception de l’immeuble. À ce titre, Kinetik vise les certifications HQE® Bâtiments tertiaires, BREEAM Excellent ainsi que la labellisation BBC.

Propriétaire : Union Investment Real Estate

Promoteurs : VINCI  Immobilier ; Nexity

crédit photo : Thierry Lewenberg-Sturm

Kinetik

façade ondulée

Kinetik

Parvis Kinetik

façade

hall d'accueil Kinetik

hall d'accueil Kinetik

Hall d'accueil Kinetik

plateau Kinetik

salle de réunion

bureaux ouverts

bureaux ouverts

salle de réunion

salle de réunion

bureaux ouverts

caféteria


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