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Office et culture - stratégies et environnements tertiaires



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Programme tertiaire de l'Eco-Vallée

15 octobre 2014 La pose de la première pierre du programme tertiaire The Crown marque le lancement opérationnel de la technopole urbaine Nice Méridia dans l’Éco-Vallée.

The Crown à Nice


The Crown, programme de 11 000 m2 de bureaux sous maîtrise d’ouvrage du Groupe Artea, constitue la première réalisation d’espaces tertiaires engagée par l’EPA Eco-Vallée. Les travaux ont débuté en août 2014 par la construction des niveaux de parkings souterrains et l’aile dédiée à IBM sera livrée dès l’été 2015. L’immeuble, dont la conception a été confiée à l’atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés, se compose de trois volumes aux proportions adaptées au projet urbain de la ZAC Nice Méridia et répond à la fois aux contraintes urbaines, paysagères et environnementales. Le premier volume, dont 4 500 m2 sur sept niveaux sont dédiés à IBM, s’élève le long de l’avenue Simone Veil. Le deuxième volume développe quatre niveaux et le dernier volume, de plus faible hauteur, comporte deux niveaux au-dessus du rez- de-chaussée. L’ensemble du projet s’inscrit dans une trame orthogonale, simple et fonctionnelle. Les volumes bâtis sont orientés de manière à ouvrir les espaces intérieurs et extérieurs vers la lumière du sud et sur les espaces paysagers. Les enjeux d’économie d’énergie et les objectifs de grand confort intérieur obligent à intégrer une démarche de qualité environnementale particulièrement innovante.

Conçu en partenariat avec le bureau d’études EGIS pour être naturellement économe en énergie, l’immeuble associe des technologies pointues de maîtrise de l’énergie et de production d’énergie verte grâce à deux centrales solaires photovoltaïques installées sur la toiture. The Crown sera ainsi labellisé « très haute performance énergétique », THPE-RT 2012.

Architecte : Atelier Chaix et Morel & Associés

The Crown

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