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Europe

Rénovation de "La Serenissima"

18 juin 2013 Rénover pour mettre aux normes tout en œuvrant dans le respect des architectes fondateurs a été la mission de Park Associati. La Serenissima était un immeuble emblématique de l’industrie italienne de l'époque des "Trente glorieuses" que le nouveau propriétaire souhaitait préserver.

cour intérieure


L’immeuble connu sous le nom de Palazzo Campari a été conçu dans les années 1960 par les architectes Ermenegildo and Eugenio Soncin.   Il faisait partie de toute une série de bâtiments qui on emergé à Milan dans les années de prospérité économique. A l’origine, il était remarquable par la couleur de la structure métallique de la façade, les verres teintées en rideau et la couleur brune du bloc inférieur à usage d’habitation.
Quand il a été construit, il a été considéré comme moderne et technologiquement avancé, même expérimental. Aujourd'hui, cependant, beaucoup de ces aspects indéniablement attrayants sont devenus obsolètes  et plus globalement l’immeuble n’était plus en conformité aux normes actuelles de construction de bâtiments. Pour cette raison, Morgan Stanley, le nouveau propriétaire, conscient de la qualité architecturale et historique  a décidé confier au cabinet d’architecte Park Associati la mission de repenser totalement le complexe.

Par rapport à la configuration première, l'objectif était de fournir un maximum de flexibilité en termes de division des espaces intérieurs, d’uniformiser l’ensemble, d’optimiser le système de l'éclairage interne et d’améliorer l'accès et la circulation.

L’espace supplémentaire du rez de chaussée a été utilisé et la structure des façades a fait l’objet d’une refonte globale. L’immeuble rénové est ainsi beaucoup plus ouvert et dynamique notamment sur la rue Turati et une partie de la rue Cavalieri. Avec les élévations tirées vers l'arrière par rapport à la limite initiale, il a été possible d'éliminer les ponts thermiques - à l'époque non pris en considération - la surface utile a été décalée permettant de  construire de nouveaux bureaux au niveau du sol,  La cour paysagée, quant à elle, a été conservée mais retravaillé dans une nouvelle conception lumineuse. Rue Cavalieri le niveau le plus bas d’origine, en relation directe avec l’immeuble Cà Brutta de Giovanni Muzio (1922) , apparaît lisse et plat,  les surfaces vitrées, lisses et refléte son environnement historique.

Client : Morgan Stanley Sgr S.p.A.

Lieu : Via Turati 25-27, Via Cavalieri 4, Milano

Surface : 7988.84 m2

Architecte:  Park Associati (Filippo Pagliani, Michele Rossi)

Photos: Andrea Martiradonna

serenissime

immeuble de bureaux

La serenissma

façade

cour intérieure

escalier

plateau

plateau

hall d'accueil

proposition

proposition latérale

plan au sol


Ci-dessous, quelques vues du bâtiment avant rénovation.

façade

facade

jardin


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