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ParisSquare

06 octobre 2014 Parmi les événements de la rentrée immobilière parisienne, le campus PariSquare fait son entrée en scène à deux pas de la Bastille. Cette reconversion urbaine, imaginée par le cabinet d'architectes Reichen & Robert et Associés, est réalisée par Crédit Agricole Immobilier pour le compte de Tristan Capital Partners et de STAM Europe.

Paris square


PariSquare est l'aboutissement d'une restructuration immobilière visant la création d'un ensemble de bureaux. Avec plus de 20 000 m² de bureaux, PariSquare peut accueillir plus de 1 600 personnes dans des conditions uniques à Paris. Le campus est en effet constitué de cinq bâtiments (R+6) de 2 500 m² à 6 500 m²reliés entre eux par des coursives, de 1 700 m² de commerces et dispose de 278 places de parking en infrastructure. Les bâtiments s'articulent autour de vastes cours intérieures végétalisées et offrent aux étages supérieurs des terrasses panoramiques aux vues imprenables sur les monuments parisiens.

Au cœur du quartier de la Bastille, le site bénéficie d?une réelle centralité. Accessible en transports en commun,  PariSquare se situe près des grandes gares parisiennes. La proximité de grands axes de circulation et des voies sur berges complète ses atouts en termes de desserte. PariSquare dispose d?un double-accès par les rues Breguet et du Chemin Vert, ces deux rues étant connectées par une voie piétonne protégée. Les cinq bâtiments du campus, bien que reliés, peuvent fonctionner en parfaite autonomie. Une entreprise peut ainsi y regrouper différentes entités en offrant à la fois indépendance et proximité.

D?une grande flexibilité, les espaces de travail PariSquare sont clairs et à forte identité, avec des volumes uniques.

Côté services, le site dispose d'une grande salle de conférence, d'un restaurant inter- entreprises de 700 couverts, d'une cafétéria et de terrasses panoramiques.Particulièrement innovant sur le plan environnemental, PariSquare est un immeuble basse consommation labellisé Effinergie Rénovation 2009. Il est doté d'un système de géothermie qui capte l?énergie de la nappe phréatique et la redistribue sous forme de chauffage ou de rafraîchissement dans l?immeuble. La diffusion du chaud et du froid est réalisée par des poutres froides. La démarche bio-climatique de l'architecture de PariSquare a pour objectif de procurer un confort maximal tout en maîtrisant les charges ; il a ainsi été possible de réduire d?environ 30% le coût de ses besoins énergétiques par rapport aux énergies traditionnelles. Le système d?éclairage, lui aussi, fait appel à des équipements de basse consommation qui fonctionnent selon l?occupation des locaux et le niveau de la luminosité naturelle. Enfin, des panneauxphotovoltaïques, en toiture, alimentent l?éclairage des parties communes.

Dans le 11e arrondissement, PariSquare participe à la transformation d?un véritable morceau de ville. Il concrétise une nouvelle étape de la modernisation du quartier dans le cadre de l'opération d'aménagement de la Villa Marcès.

En savoir plus sur Tristan Capital Partners et sur  STAM Europe

 

Interieur ParisSquare

terrasse PariSquare


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