Office et culture - stratégies et environnements tertiaires

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Objectif santé

28 mai 2015 Medibank, première assurance santé d’Australie et de nouvelle Zélande, souhaitait que son nouveau siège reflète sa vocation de prévention, en plaçant la santé mentale et physique au cœur de ses préoccupations non seulement pour ses membres mais aussi pour ses salariés. Cette aspiration a conduit Medibank à créer l'un des lieux de travail les plus sains au monde, conçu par l’agence de design internationale HASSEL

Les employés de Medibank disposent désormais de pas moins de 26 types de lieux de travail qui leur permettent de choisir où et comment ils veulent travailler : espaces intérieurs calmes, hubs de collaboration, balcons, postes de travail et salles de réunions… tous étant bien sûr connectés via le Wi-Fi. L’éclairage circadien dans certaines zones imite la lumière naturelle qui soutient les biorythmes des personnes. Les employés qui veulent un entraînement physique pendant la journée peuvent également utiliser le terrain de sport polyvalent. A coté de celui-ci et à proximité d'une cuisine de démonstration, le jardin potager sert à Medibank pour promouvoir une alimentation saine auprès du personnel, des organisations sans but lucratif et de la communauté en général.
Le bâtiment lui-même a été décrit comme étant « cablé pour la santé». De plus, la rampe d’accès en spirale depuis l'entrée principale sur Bourke Street incite les employés à un exercice physique à pied ou à vélo dès leur arrivée sur leur lieu de travail. Quatre mois après avoir emménagé dans leur nouveau siège, 79% des employés déclarent travailler en plus étroite collaboration, 70% disent se sentir en meilleure santé et 66% qu'ils sont plus productifs.
L’environnement du bâtiment intérieur comme extérieur est fortement végétalisé : 2 300 plantes à l'intérieur et 520 jardinières modulaires sur la façade, ainsi que deux murs verts de 25 mètres sur la rue. Ce qui contribue à soulager le stress, à améliorer la qualité de l'air et a transformer les vues du gris au vert. Avec près de 10% de plantes indigènes australiennes, le bâtiment est un «être vivant, respirant et qui est un véritable poumon vert dans un environnement bétonné.
Enfin, plus qu'un simple bâtiment, Medibank Place est une nouvelle porte d'entrée vers le quartier Docklands de Melbourne. Il offre à la communauté environnante une zone publique accueillant un amphithéâtre, des cafés et des commerces.

Surface : 47 750 m² dont 30 500 m² de lieux de travail Medibank

Architecte : HASSELL

Equipe : Chris Connell design, Kerry Phelan Design Office; Russell & George

Crédit photo Earl Carter