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Office et culture - stratégies et environnements tertiaires



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Oxygène

13 octobre 2020 CBRE,  conseil en immobilier d’entreprise, a accompagné le Groupe Bayer, acteur majeur de la santé humaine et végétale, pour le développement des nouveaux locaux de sa Division Consumer Health. Un projet immobilier ambitieux de 5 000 m² situé à Gaillard (Auvergne-Rhône-Alpes), qui a mis l’innovation et la coopération au cœur de sa conception.

Immeuble Oxygène


Implanté depuis de nombreuses années sur le site de Gaillard, le groupe Bayer a souhaité engager une réflexion immobilière pour repenser un nouvel environnement de travail moderne, en lien avec les évolutions des usages et des modes de travail de ses collaborateurs.Démarré en 2018, ce projet de grande ampleur inclut dans un premier temps la construction de l’immeuble Oxygène, un nouveau bâtiment de 3 500 m² répartis sur deux niveaux. Visant la certification BREEAM, Oxygène s’inscrit dans une démarche écoresponsable qui illustre l’engagement du Groupe Bayer en matière de développement durable. 

Dès le démarrage de la conception de l’immeuble, les équipes Design & Project de CBRE ont réalisé l’audit et la programmation des espaces. Cela a permis d’intégrer en phase de construction auprès du promoteur, les besoins de Bayer, son futur locataire, et ce en amont de la réalisation des travaux preneur.

En qualité de contractant général, les équipes Design & Project de CBRE ont ensuite conçu et réalisé les travaux d’aménagement pour créer un environnement ouvert, flexible et résolument moderne. Livrés en mai, ces nouveaux locaux offrent une diversité d’espaces de travail formels et informels : Les postes de travail installés en premier jour bénéficient pleinement de la lumière naturelle. 

Le « Bridge », l’un des espaces les plus emblématiques de l’immeuble, est hautement équipé en technologie et en mobilier modulable pour se transformer au gré des usages : cafétéria, réception, présentation de produits ou espace de créativité. Ambiance unique pour les salles de réunion, sous le thème de « la terre » au rez-de-chaussée et du « ciel » à l’étage. Les salles de concentration à usage individuel accueillent jusqu’à 6 personnes et permettent aux collaborateurs de travailler de manière individuelle, en silence. Aussi, les salles de créativité font office d’espaces totalement flexibles pour accueillir les brainstorming, workshops, lancements de projets etc… 

Une attention particulière a été apportée à la luminosité dont bénéficient les postes de travail installés en premier jour, mais également à la qualité des matériaux et du mobilier sélectionnés permettant ainsi une multitude de postures selon les usages souhaités.

Aménagement intérieur : CBRE

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