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Représenter les valeurs de LMH

23 novembre 2015 Le nouveau siège de Lille Métropole Habitat, conçu par le cabinet Dietmar Feichtinger Architectes, boulevard Gambetta à Tourcoing marque l’entrée du nouvel éco-quartier de la ZAC de l’Union. Le parti pris architectural de ce bâtiment de plus de 10 000 m2, tout de verre vêtu, traduit les valeurs sociétales et environnementales auxquelles est attaché l’organisme de HLM.

Situé dans un quartier en plein développement, relié à Lille par le métro mais sans contexte architectural particulier, la longue façade se distingue par une modénature filigrane, rythmée par les terrasses en retrait accessibles aux employés. L’entrée des visiteurs est matérialisée par un retrait de la façade sur le boulevard, tandis que l’entrée des employés se situe sur le côté opposé en liaison avec un parking silo. Au rez-de-chaussée, on trouve l’espace de restauration et une salle multifonctionnelle, avec un sol en parquet, qui donne sur l’espace central. Des panneaux amovibles permettent de séparer ces espaces ou de les réunir à l’occasion des grands événements. L’accueil des locataires se fait dans des conditions optimales grâce à la transparence et la générosité de l’espace donnant sur la rue.
A l’intérieur, la conception offre des lieux de rencontre et d’échange dont le vaste atrium, baigné de lumière en est la pièce maîtresse. Il est traversé par un escalier monumental avec des marches en bois massif reliant tous les services et desservant les différents niveaux du bâtiment par des passerelles métalliques transversales liées à chaque palier. Les cinq étages de bureaux sont disposés autour de l’atrium de 400m² et complétés par des salles de réunion qui forment des bow-windows en porte-à-faux s’ouvrant sur l’atrium. Les espaces de détente ouverts et les salles de réunion rythment l’atrium. Tous les espaces profitent de la lumière naturelle grâce au double vitrage pleine hauteur. Leur luminosité est accentuée par les cloisons blanches et les garde-corps en verre qui entourent chaque niveau du patio. Cet atrium central, dont la verrière intègre des ouvrants pour la ventilation naturelle, correspond au souhait du maître d’ouvrage qui exigeait une architecture donnant le sentiment d’appartenir à la même entreprise (le nouveau siège regroupe deux sociétés) et encourageant l’interaction entre les utilisateurs.
Le dernier niveau est réservé à la présidence et à la direction. Les espaces sont dotés de grandes terrasses en bois. Ce sont des espaces extérieurs qui peuvent être utilisés pour des réunions, des échanges spontanés, informels ou pour des moments de repos et de récréation.

Le nouveau siège, labellisé NF BâtimentsTertiaires, reflète le respect de l’environnement d’un constructeur exemplaire tel que LMH. Une ambiance saine et confortable est garantie par l’utilisation de dalles actives par rayonnement obtenu de l’inertie de la masse du béton. Les matériaux ont été choisis pour leur authenticité et leur durabilité : béton apparent, bois massif, verre et métal. L’éclairage et la ventilation naturels dans tous les espaces sont favorisés.

Maîtrise d’ouvrage Programme : OPH Lille Métropole Habitat

Programme : 289 postes de travail et 181 locaux bureaux . 15 salles de réunion + 1 salle du conseil d’administration 1 salle de récréation et détente à chaque étage. Parking silo avec possibilité de transformation en bureaux
Architecte : Dietmar Feichtinger Architectes

Photos : Dietmar Feichtinger Architectes et David Boureau