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WeWork 4 Rue Jules Lefebvre

29 avril 2021 Depuis son arrivée à Paris en 2017, WeWork a ouvert 15 adresses de bureaux privés et espaces de coworking dans les quartiers les plus prestigieux de la capitale. Suivre le rythme de cette croissance fulgurante nécessite de s’entourer de prestataires fiables et efficaces, capables de maintenir les standards de qualité, tout en respectant les délais.

Le WeWork de la rue Jules Lefebvre est un ensemble gigantesque de 13 000 m² répartis en 2 bâtiments : 9000 m² au sein d’un immeuble de 1910, dotés de sublimes espaces historiques et 4000 m² du bâtiment adjacent, datant de 1950. Les deux espaces, qui n’avaient pas été réhabilités depuis les années 2000, nécessitent une complète remise à neuf. Néanmoins, le timing serré ne permettait pas de curage. Le 1er challenge du projet a donc été de mener à bien la rénovation lourde de l’existant, sans abîmer l’enveloppe, et de rendre l’ensemble cohérent sans faire table rase. Le projet présentait de gros enjeux techniques : l’électricité et la climatisation ont été refaites à neuf, production comprise.

Le 2ème challenge a été la densification des espaces, puisque les effectifs ont été plus que doublés sur le bâtiment. Plusieurs escaliers ont ainsi été ajoutés : 2 en Chambord (entrelacés à l’extérieur), un petit à l’intérieur (entre le RDC et le R+1), et un autre vers la terrasse du R+7. Enfin, le parking et les locaux techniques existants au SS1 ont été transformés en espaces de réunion et bureaux, tandis que les volumes ont été remaniés dans le hall avec la démolition d‘un étage en mezzanine.

Aménagement : Quadrilatère