Jumeau Architectes : logements durables et innovants à Rennes
Un projet pionnier en durabilité
Dans le cadre du développement urbain de la ZAC Guînes à Rennes, l’agence Anne-Françoise JUMEAU ARCHITECTES a réalisé une opération de logements collectifs qui conjugue durabilité, innovation et esthétique. Le Lot C1, livré par Archipel Habitat en janvier 2024, se distingue comme un modèle d’intégration urbaine et de performance énergétique, marquant ainsi une étape significative dans la construction durable à Rennes.
Labellisée E+C- avec un niveau d’exigence E3C2, cette opération anticipe les normes environnementales futures, plaçant ainsi ce projet comme un véritable pionnier en matière de durabilité et d’innovation écologique. En adoptant une approche résolument orientée vers la réduction de l’empreinte carbone, l’agence a démontré son engagement en faveur de la transition énergétique dans le secteur de la construction.
Conception bioclimatique et végétalisation
Au cœur de la conception de cette opération se trouve une approche bioclimatique ingénieuse. La volumétrie simple et compacte du bâtiment minimise les pertes thermiques, tandis que les façades en brique isolante et l’isolation intérieure de forte épaisseur garantissent une excellente performance thermique. Une innovation majeure réside dans la récupération de chaleur des eaux usées pour préchauffer l’eau chaude sanitaire, contribuant ainsi à réduire la consommation énergétique globale du bâtiment.
Par ailleurs, la végétalisation joue un rôle central dans le projet. Le cœur d’îlot, abondamment végétalisé, offre un espace de vie verdoyant et biodiversifié, tout en contribuant à la gestion des eaux pluviales grâce à des bassins de rétention. Les terrasses intermédiaires et les toitures végétalisées non seulement offrent une isolation supplémentaire, mais créent également des îlots de fraîcheur, améliorant ainsi le confort thermique des résidents pendant les périodes estivales.
Identité architecturale forte
Outre ses performances environnementales, ce projet se distingue par son identité architecturale singulière. Inspirés par les colombages rennais et les motifs de la dentelle bretonne, les éléments architecturaux tels que les grands balcons en encorbellement enveloppants et les balcons filants aux façades métalliques ouvragées animent les façades de manière expressive. La palette de matériaux, volontairement réduite à l’enduit clair, au bois et à l’acier laqué blanc, met en valeur ces détails architectoniques tout en répondant aux exigences de compacité et d’opacité dictées par les ambitions environnementales du projet.
Pour en savoir plus : http://www.afja-architecture.com/
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