Atelier Herbez Architectes signe l’Îlot des Bas Heurts à Noisy-le-Grand
Un projet au cœur du renouveau urbain de Noisy-le-Grand
Au nord-ouest de Noisy-le-Grand, la ZAC des Bas Heurts s’affirme comme un territoire en pleine mutation, moteur du renouveau urbain de la ville. Conçu par Atelier Herbez Architectes pour le Groupe Atland, le projet de la résidence Îlot des Bas Heurts occupe une position stratégique, à la jonction entre le tissu pavillonnaire à l’ouest et les espaces emblématiques d’Abraxas à l’est.
Sur un terrain étiré et en pente, les 110 logements se déploient dans quatre bâtiments collectifs suivant la topographie du site.
Cette composition linéaire crée un dialogue entre la rue et le paysage, tout en assurant une transition fluide entre les différents quartiers du secteur.
Une architecture fluide, organique et végétalisée
Le projet se distingue par sa morphologie souple et son intégration paysagère.
Les bâtiments du nord et du sud épousent les courbes naturelles du terrain, jouant le rôle de pivots urbains, tandis que les volumes centraux, plus compacts, s’organisent autour d’espaces végétalisés.
Chaque bâtiment repose sur une structure mixte bois-béton :
> Le béton armé assure la stabilité et la finesse des planchers.
> Les façades en bois, semi-porteuses, forment une enveloppe chaleureuse et durable.
Les balcons filants ondulants, véritables signatures du projet, dessinent une silhouette douce et organique. Végétalisés et soutenus par une trame de poteaux en béton, ils participent à la création d’un microclimat naturel et renforcent la connexion entre architecture et nature.
Un habitat lumineux, ouvert et économe en énergie
Le rez-de-chaussée de la résidence a été pensé comme un socle poreux et ouvert, favorisant la connexion visuelle entre l’espace public et les cœurs d’îlots.
Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur généreux grâce à des balcons et terrasses végétalisés, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Les bâtiments centraux, élevés sur quatre à cinq niveaux, s’articulent autour d’un noyau de distribution centrale, offrant des logements traversants, lumineux et bien ventilés.
Sur le plan environnemental, le projet atteint une haute performance énergétique, en intégrant des matériaux biosourcés et une conception bioclimatique. Avec l’Îlot des Bas Heurts, Atelier Herbez Architectes signe une architecture sensible et durable, où matérialité, lumière et végétation composent un cadre de vie harmonieux et apaisé.
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