Jin Social Club : le bureau nouvelle génération à Paris Rive Gauche
Une architecture organique pour un usage repensé
À Paris Rive Gauche, le projet de restructuration de l’immeuble Jin Social Club marque une nouvelle étape dans la transformation des espaces de bureaux. Porté par PIMCO Prime Real Estate et conçu par l’agence SK & Associés, ce bâtiment emblématique situé à deux pas de la Gare d’Austerlitz incarne l’émergence d’un immobilier tertiaire plus durable, flexible et centré sur l’humain.
Construit en 2006, l’immeuble Jin, situé au 22-34 avenue Pierre-Mendès-France dans le 13e arrondissement, s’étend sur 26 000 m² et compte 11 niveaux en superstructure. L’intervention architecturale, transforme le bâtiment sans rupture ni cloisonnement : atrium central mis en valeur, formes douces, escaliers sculpturaux et circulations fluides redessinent une expérience spatiale continue et conviviale.
Le socle serviciel s’organise en trois niveaux :
> RDC 1 : accueil et bureaux privatifs
> RDC 2 : work café, terrasse et espaces de coworking
> RDC 3 : restaurant, salon, auditorium, business center, salle de sport, local vélos
Ces espaces sont conçus pour favoriser les échanges spontanés, le confort au travail et une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Un engagement fort pour un immobilier bas carbone
Jin incarne une démarche exemplaire de restructuration responsable, avec une approche frugale et respectueuse du bâti existant. Grâce à une politique active de réemploi des matériaux, le projet limite son empreinte environnementale tout en valorisant la qualité structurelle du bâtiment.
Objectif : viser les plus hautes certifications environnementales :
> BBCA Rénovation
> HQE Bâtiment Durable – Niveau Excellent
> BREEAM International – Very Good
> Osmoz (qualité de vie au travail)
> Smart Score Gold et R2S 2 étoiles (connectivité numérique)
En misant sur la sobriété énergétique, l’ouverture à la lumière naturelle et des matériaux durables, Jin devient un modèle d’immobilier bas carbone à Paris.
Jin : un « social club » tourné vers le bien-être
Bien plus qu’un immeuble de bureaux, Jin Social Club est pensé comme un lieu de vie. Son nom vient du caractère japonais « 仁 », qui signifie bienveillance. Une valeur centrale dans ce projet où chaque utilisateur est placé au cœur de l’expérience.
Les bureaux baignés de lumière, les espaces communs généreux, les services partagés, et le jardin suspendu de 1 690 m² participent à créer un environnement où il fait bon travailler, échanger, ralentir. 3 700 m² de surfaces végétalisées (toitures, coursives, jardin) complètent cette ambition d’un lieu aussi fonctionnel que apaisant.
Livraison prévue début 2026, Jin Social Club s’inscrit dans le futur de l’immobilier tertiaire à Paris : inclusif, innovant, connecté et engagé pour le climat.
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