Lumières Pleyel : logements pour tous à Saint-Denis
Démarrage des travaux de la première tranche : 189 logements variés
Le projet « Les Lumières Pleyel » entre dans sa phase de réalisation avec le lancement de Méta Ilot Sud-Ouest (MISMO), première tranche du programme. Ce programme résidentiel d’envergure comprendra 189 logements, allant du studio au 5 pièces duplex, répartis sur trois bâtiments. Sur ces 189 logements, 115 seront proposés en accession libre et 74 en logements sociaux.
Les futurs résidents bénéficieront également de 1 194 m² d’espaces dédiés aux commerces et services, comprenant notamment une crèche et un restaurant. Par ailleurs, 129 places de parking sur deux niveaux de sous-sol seront mises à leur disposition.
Un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris
Situé à quelques mètres de la gare Saint-Denis Pleyel, le programme bénéficie d’une connexion exceptionnelle aux transports. La ligne 14 du métro est déjà en service, et à terme, les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express viendront compléter ce hub stratégique. Le projet est également relié au RER D et à la ligne 13 du métro, renforçant ainsi l’accessibilité du quartier.
Le quartier Pleyel connaît une profonde transformation, portée par l’héritage des Jeux Olympiques. Il est désormais entouré d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles de premier plan. Le nouveau groupe scolaire Lili-Boulanger, dont la livraison est prévue pour la rentrée 2025, s’inscrit dans cette dynamique de renouveau urbain.
Architecture durable et innovations écologiques
L’architecture du programme « Les Lumières Pleyel » a été conçue par les agences Ateliers 2/3/4 et Snøhetta, avec le paysagiste Mugo. Ces experts ont intégré des solutions écologiques innovantes dans le projet. Les bâtiments de la première tranche MISMO présentent des toitures biosolaires alliant végétalisation et panneaux photovoltaïques, permettant la production d’énergie renouvelable tout en réduisant les îlots de chaleur urbains.
Les résidents profiteront également de jardins suspendus et de terrasses végétalisées, apportant une bouffée d’air dans le paysage urbain. L’extension du réseau de chaleur urbain SMIREC, alimenté à 68 % par des énergies renouvelables telles que la géothermie et la biomasse, contribuera à réduire l’empreinte carbone du projet. Enfin, la construction fera largement appel au réemploi de matériaux pour promouvoir un immobilier durable et bas carbone.
Ce projet marque une étape clé dans la transformation du quartier Saint-Denis Pleyel, en alliant modernité, innovation et respect de l’environnement.
Pour en savoir plus : https://www.a234.fr/projets/inventons-la-metropole-secteur-saint-denis-les-lumieres-pleyel/ https://www.snohetta.com/projects/les-lumieres-pleyel
- Tags: Architecture, France
