Réaménagement urbain : le projet de la ZAC Cours-Saint-Laud
Le contexte urbain et ses enjeux
L’aménagement de la ZAC Cours-Saint-Laud s’inscrit dans une dynamique urbaine de transformation profonde, marquée notamment par le réaménagement du pôle gare d’Angers. Cette évolution impose une vision globale du projet, qui doit prendre en compte non seulement les usages actuels, mais aussi les besoins futurs. L’objectif est de créer un espace cohérent et pérenne. Le projet ambitionne de promouvoir la mixité en ville en intégrant bureaux, services et logements dans une même opération, répondant ainsi à un enjeu urbain et architectural majeur pour la ville d’Angers. L’attractivité de la gare Saint-Laud est un atout essentiel pour la réussite de ce nouveau quartier.
Le parti-pris architectural
Angers, située le long de la Maine, se caractérise par un tissu urbain vertical avec des hauteurs variables mais relativement basses. Le projet de la ZAC Cours-Saint-Laud respecte cette typologie en proposant trois façades sur rue, intégrées de manière cohérente dans le tissu urbain existant. La façade sud-est, de typologie «maisons de ville», s’insère dans la continuité du tissu résidentiel existant, créant une transition harmonieuse entre les bureaux de grande hauteur et les bâtiments de plus basse typologie. Le projet s’articule autour d’un jardin planté en cœur d’îlot, avec des éléments verticaux et des terrasses végétalisées, offrant une alternance entre plots minéraux et espaces verts.
Un projet mixte et fonctionnel
Le projet mixte Les Ateliers se développe autour d’un jardin planté en cœur d’îlot, avec deux plots de bureaux donnant sur les voies ferrées et un bâtiment de logements plus calme en retrait de la rue. Trois ateliers d’artiste en duplex ajoutent une dimension productive et créative au projet, en complément des espaces d’habitation traversants situés au premier étage. Le design architectural joue sur des variations en profondeur et un calepinage régulier des éléments, créant une écriture sobre et rationnelle.
Le jardin du premier étage est réservé aux logements, accessible depuis les circulations communes, tandis que les bureaux bénéficient de terrasses surplombant ce jardin, sans possibilité de passage entre les deux espaces. Les deux plots de bureaux, situés sur les rues Jean Zay et du Petit Anjour, sont visibles depuis la voie ferrée et offrent une vue dégagée depuis l’intérieur. La façade des bureaux, distincte, accentue la verticalité du projet avec un bardage métallique nervuré et des terrasses végétalisées. Un travail artistique avec Tanguy Tolila a enrichi les façades de couleurs cinétiques grâce aux stores extérieurs.
En somme, le projet de la ZAC Cours-Saint-Laud à Angers est une réalisation ambitieuse qui mêle harmonieusement différents usages urbains, respectant le tissu architectural existant tout en apportant une réponse moderne aux enjeux de mixité et de développement durable.
Pour en savoir plus : https://tolilagilliland.com/Les-Ateliers-Angers
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